Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

3-Zimmer-Glücksgriff in Murnau mit Loggia & Garage - frei verfügbar ab 1. September 2025!

Gepflegte Wohnanlage

303.000,- €

Loggia mit Blick

Hell wohnen mit Zugang zur Logia

Wohnen und Essen

Schlafzimmer mit Zugang zur Logia

Bad mit Badewanne

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

82418 Murnau am Staffelsee, Längenfeldweg 36

Objektdaten

Objekt-Nr. 25028060WKLfw

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 303.000,- €

Informationen

Baujahr

1958

Nutzfläche (ca.)

15 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

408,- €

Etage

Garage / Stellplatz

Kauf 18.000,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die vom Käufer zu zahlende Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis. Sie ist verdient mit Abschluss des Kaufvertrages und wird sodann in Rechnung gestellt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (gem. § 656 a-d BGB).

Hier zieht Gemütlichkeit ein! Licht, Loggia, Lieblingsplatz:

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Murnau ist genau das richtige Zuhause für alle, die entspannt wohnen oder clever investieren wollen – Balkon-Loggia inklusive plus sogar eine eigene Garage, ganz für Sie allein!

Im 2. Obergeschoss wartet ein clever geschnittener Grundriss mit jeder Menge Tageslicht auf Sie. Große Fenster, freundliche Räume und ein rundum gepflegtes Wohnumfeld machen es Ihnen leicht, sich sofort wohlzufühlen. Schon beim ersten Ankommen spürt man: Hier lebt es sich einfach gut!

Das Beste daran: Ab dem 1. September 2025 steht die Wohnung Ihnen ganz ohne Einschränkung zur Verfügung. Also: Ideen sammeln, einziehen, ankommen!

Die Highlights auf einen Blick:

✨ Helle 3 Zimmer mit viel Platz und Sonne satt
✨ Gemütliche Balkon-Loggia – perfekt für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende
✨ Praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung – spart den Weg in den Keller
✨ Kunststofffenster in der gesamten Einheit – gepflegt & funktional
✨ Bad & Co. mit Modernisierungsbedarf – Ihre Chance für frische Ideen!
✨ Großzügiger Keller, trocken & gut belüftet
✨ Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
✨ Sparsame Betriebskosten – da freut sich die Haushaltskasse
✨ Bequeme Einzelgarage – ein echtes Plus, egal ob im Winter oder Sommer!

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Alles, was Sie brauchen, liegt nur einen Katzensprung entfernt! Direkt beim Murnauer Schulzentrum und nah am charmanten Obermarkt – Cafés, kleine Läden und traumhafte Seen wie Frosch- oder Riegsee sind zu Fuß schnell erreicht. Natur pur direkt vor der Haustür – so fühlt sich Freizeit an!

Ihre Chance mit Potenzial

Unser Fazit: Diese Wohnung ist ein echtes Schätzchen mit viel Gestaltungsspielraum. Bringen Sie Ihre Ideen mit – hier können Sie sie verwirklichen!

Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht!
Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst zu überzeugen. Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin für Sie reservieren können.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben – insbesondere auch nicht für Maße und Flächenangaben sowie die weitere Verwendbarkeit für die Zwecke des Käufers.

Ansprechpartner

Frau Britta Kirstein-Zietz

Telefon: +49 (0) 8841 62 80 50
info@zietz24.de