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*Erfolgreich verkauft!Chices APPARTEMENT mit eigenem GARTENANTEIL - tolle SÜDLAGE!

Herzlich Willkommen!

297.000,- €

Schön eingewachsener Garten

Herrliche Südterrasse

Modernes Treppenhaus mit Aufzug

Chicer Einbauschrank in der Diele

Großzügig Wohnen und Schlafen

Moderne und funktionale Einbauküche

Großes Bad mit ebenerdiger Dusche

Handtuchheizkörper

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Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

82418 Murnau am Staffelsee, Heimgartenweg 15

Objektdaten

Objekt-Nr. 241014HGW15

Wohnfläche (ca.) 43 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 297.000,- €

Informationen

Baujahr

2011

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

195,- €

Aufzug

Personenaufzug

Garage / Stellplatz

Kauf 25.000,- €

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die vom Käufer zu zahlende Nachweis- und Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Sie ist verdient und wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

IDEAL FÜR ANLEGER ODER AUCH EIGENNUTZER: eine chice Eigentumswohnung mit ausgezeichnetem Preis-/Leistungsverhältnis.

Schwellenfreier(!) Zugang zur Wohnung - als Terrassenwohnung verfügt die Einheit über einen wunderschön eingewachsenen EIGENEN GARTEN! Das sind konkret rund 60 m² Gartenanteil, die allein Sie nutzen dürfen ("Sondernutzungsrecht" gem. WEG)

Beste Vermietbarkeit der Wohnung auf Wunsch.

Zögern Sie nicht: die Nachfrage nach neuwertigen Einheiten mit gutem Energielevel ist ungebremst hoch.

Handwerk. Maßarbeit. Ausgeführt ausschließlich von regionalen Handwerksbetrieben.

Qualität durch und durch - mit besten Referenzen.

Helles Komfortbad mit komfortabel großer DUSCHE als GANZGLAS-Version. Die Dusche bodengleich, schwellenfrei. Sehr praktisch auch: der Handtuchheizkörper im Bad.

Fußsympathisch: hochwertiges ECHTHOLZ-Parkett Eiche, kombiniert mit der fein regelbaren FUSSBODENHEIZUNG.

Energetisch sehr günstig. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung ergeben sich niedrige Betriebskosten.

Makrolage: ca. 70 km südlich von München, etwa 8 km entfernt vom Autobahnanschluss A95 (München-GAP).

Mikrolage: Quasi in Sichtweite des Seidlparks. Wenige Gehminuten nur ins UKM (Unfallklinikum Murnau) - hochinteressant für alle, die dort Ihren (neuen) Arbeitsplatz haben...!

Ein Schmankerl: die sehr wertige wie geschmackvolle Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (einschließlich Geschirrspülmaschine!) ist im Preis bereits enthalten. Ebenso die Systemeinbaumöbel in der Diele.

Die Wohnung "fühlt" sich in allen Bereichen an wie neu: sie wurde vom Erstbezug in 2011 an immer nur tageweise pro Jahr als Ferienapartment des Eigentümers genutzt.

Auf Wunsch können bei Gefallen Teile der aktuellen Einrichtung übernommen/abgelöst werden (VHS).

Und hier ist unsere Empfehlung: Senden Sie uns NOCH HEUTE Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE. Wir laden Sie sodann ein zur persönlichen Besichtigung!

***********Bitte beachten Sie: Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondre nicht für Flächenmaße und -inhalte, auch nicht für die weitere Verwendbarkeit für die Zwecke des Käufers.

Ansprechpartner

Frau Britta Kirstein-Zietz

Telefon: +49 (0) 8841 62 80 50
info@zietz24.de