Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Erfolgreich verkauft:Entweder Beides: DESIGN und GEBIRGSBLICK! Hier perfekt vereint

Herzlich Willkommen!

569.500,- €

Herrlicher Bergblick vom Balkon Richtung Süden

Dachgeschosswohnung Murnau am Staffelsee

Offen und lichtdurchflutet Wohnen

Chice Schreinerküche mit hochwertigen Geräten

Exklusives Designer-Bad

Chice Badewannen, separate große Dusche

Ankleide mit Schranktreppe zur kleinen Wohnebene

Kleine Wohnebene zum Arbeiten oder Schlafen

Notizblock () merken drucken

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

82418 Murnau am Staffelsee

Objektdaten

Objekt-Nr. 250121WK/Bg

Wohnfläche (ca.) 82 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis 569.500,- €

Informationen

Baujahr

1993

Nutzfläche (ca.)

8 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

266,- €

Etage

Garage / Stellplatz

Kauf 9.500,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die vom Käufer zu zahlende Nachweis- und Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Sie ist verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Etwas Besonderes am Murnauer Immobilienmarkt: eine durchdachte und professionell umgesetzte DESIGN-WOHNUNG - mit fantastischem Gebirgsblick!

Bisher nur genutzt als Zweit-/Wochenendwohnung.

Eine Dachgeschoss-Wohnung mit Loftcharakter. Alles, außer gewöhnlich.

Ausgezeichnetes Preis-/ Leistungsverhältnis.

Wir bieten die Wohnung nun erstmals exklusiv an.

Eine echte CHANCE am Murnauer Immobilienmarkt.

Handwerk. Maßarbeit.

Ausgeführt ausschließlich von lokalen Handwerksbetrieben.

Viele sehr besondere Ausstattungsdetails. Hier ein kleiner Auszug:

*hochwertige Einbauküche auf Maß vom lokalen Schreinermeister

*Design-Kamin Ergofocus von Focus Kamine. Mattschwarz. Freihängend, 360 Grad drehbar. Atmosphärischer geht´s nicht!

*helles Bad, belichtet und belüftet, mit freistehender(!) Designer-Badewanne. Eine Badewonne sozusagen. Separate große Glas-Dusche, bodengleicher Ablauf mit großen Feinstein-Wand-Platten (zwei 3 große Elemente) statt Fliesen,

*Doppelbett in exklusiver Slider-Version: verschwindet lautlos in der Wandöffnung

*im Raum verschiebbare Designtreppe hinauf zur kleinen Galerieebene. Designtreppe: lautlos, schwerelos verschiebbar. Im Treppenraum hochwertiger Schrankraum integriert.

*separates Gäste-WC ebenfalls vorhanden (n.n. modernisiert)

*und vieles andere mehr.

Das Schönste daran: Alle vorgenannten Komponenten sind im genannten Kaufpreis bereits enthalten.

Im Murnauer Süden. Geradezu optimale Ausrichtung. Die große Loggia in Süd-/West-Ausrichtung gewährt Ihnen einen fantastischen Rundum-Gebirgsblick.

Makrolage: Murnau liegt ca. 70 km südlich von München, etwa 8 km entfernt vom Autobahnanschluss A95 (München-GAP).

Mikrolage: Wenige Gehminuten nur ins Zentrum.

Sooo wohl als auch: Design UND Bergblick, hier in optimaler Verschmelzung.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz als Duplexparker.

Vor Einzug auf jeden Fall noch zu erledigen sind die Malerarbeiten in der Einheit, die sind technisch seinerzeit nicht optimal ausgeführt worden. Das muss nachgeholt werden.

Und jetzt?
Seien Sie vernünftig.
Hören Sie auf Ihren Bauch.
Zögern Sie nicht!

Fair eingepreiste Wohnungen, noch dazu auf diesem einzigartigen Designniveau, sind rar am Murnauer Markt. Und gerne dann auch nur allzu rasch verkauft.

Senden Sie uns NOCH HEUTE Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE und TELEFONNUMMER.

Wir melden uns bei Ihnen und koordinieren Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung. Versprochen!

***********************************
Rechtlicher Hinweis:

Bitte beachten Sie: Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keinerlei Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch nicht für Flächenmaße und/oder -inhalte.

Sämtliche Informationen, einschließlich des Objektnachweises, sind ausschließlich für Sie bestimmt. Daher ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Ansprechpartner

Frau Britta Kirstein-Zietz

Telefon: +49 (0) 8841 62 80 50
info@zietz24.de