ZIETZ Immobilien
Tel.: +49 (0) 8841 / 62 80 50
E-Mail: info@zietz24.de
Internet: www.zietz24.de
 

Erfolgreich VERMIETET! Chices APPARTEMENT mit eigenem GARTENANTEIL

Objektübersicht

Objektart   Terrassenwohnung
Adresse   82418 Murnau am Staffelsee, Heimgartenweg 15
Objektnummer   260200204Apt.HGW15
Baujahr   2011
Zimmerzahl   1
Wohnfläche (ca.)   43 m²
Nutzfläche (ca.)   5 m²
Kaltmiete   auf Anfrage
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Kaution   2 Netto-Monatsmieten
Aufzug   Personenaufzug
Balkon / Terrasse   ja
Garage / Stellplatz   ja
Garage / Stellplatz   Miete 60,- €
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   63,60 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   2011
WBS erforderlich   nein
Gartennutzung   ja
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Gas
rollstuhlgerecht   ja
barrierefrei   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   nach Absprache auch kurzfristig
Provision für Mieter   Nein

Objektbeschreibung

Schickes, helles 1-Zimmerapartment mit neuwertiger Einbauküche zur Miete.

Schwellenfreier(!) Zugang zur Wohnung - als Terrassenwohnung verfügt die Einheit über einen wunderschön eingewachsenen EIGENEN GARTEN! Das sind konkret rund 60 m² Gartenanteil, die allein Sie nutzen dürfen ("Sondernutzungsrecht" gem. WEG)

Ausstattung

Handwerk. Maßarbeit. Ausgeführt ausschließlich von regionalen Handwerksbetrieben.

Qualität durch und durch - mit besten Referenzen.

Helles Komfortbad mit komfortabel großer DUSCHE als GANZGLAS-Version. Die Dusche bodengleich, schwellenfrei. Sehr praktisch auch: der Handtuchheizkörper im Bad.

Fußsympathisch: hochwertiges ECHTHOLZ-Parkett Eiche, kombiniert mit der fein regelbaren FUSSBODENHEIZUNG.

Energetisch sehr günstig. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung ergeben sich niedrige Betriebskosten.

Lage

Makrolage: ca. 70 km südlich von München, etwa 8 km entfernt vom Autobahnanschluss A95 (München-GAP).

Mikrolage: Quasi in Sichtweite des Seidlparks. Wenige Gehminuten nur ins UKM (Unfallklinikum Murnau) - hochinteressant für alle, die dort Ihren (neuen) Arbeitsplatz haben...!

Sonstiges

Ein Schmankerl: die sehr wertige wie geschmackvolle Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (einschließlich Geschirrspülmaschine!) ist im Miet-Preis bereits enthalten. Die Küche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen, ebenso der große, weiße Einbauschrank in der Diele.

Die Wohnung "fühlt" sich in allen Bereichen an wie neu: sie wurde vom Erstbezug in 2011 an, immer nur tageweise pro Jahr als Zweitwohnung des Eigentümers genutzt.

Und hier ist unsere Empfehlung: Senden Sie uns NOCH HEUTE Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE und Telefonnummer zu. Sie erhalten von uns eine Mieterselbstauskunft zugesandt, nach Prüfung und Freigabe, laden Sie sodann ein zur persönlichen Besichtigung!

***********Bitte beachten Sie: Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondre nicht für Flächenmaße und -inhalte, auch nicht für die weitere Verwendbarkeit für die Zwecke des Käufers.

Kontaktinformation

ZIETZ Immobilien
Obermarkt 40

82418 Murnau am Staffelsee

Tel.: +49 (0) 8841 / 62 80 50
E-Mail: info@zietz24.de
Internet: www.zietz24.de

Ihr Ansprechpartner

Frau Britta Kirstein-Zietz

Telefon: +49 (0) 8841 62 80 50
info@zietz24.de

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