Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Der "R"-Typ: R-eihenmittelhaus Murnau-Weindorf! R-eell. R-uhig. R-iesenchance!

Herzlich Willkommen!

690.000,- €

Kleiner Garten

Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen

Essbereich

Bad mit Badewanne

Treppenhaus

Notizblock () merken drucken

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

82418 Murnau am Staffelsee

Objektdaten

Objekt-Nr. 25020515HK Murnau

Wohnfläche (ca.) 113 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 690.000,- €

Informationen

Baujahr

1972

Nutzfläche (ca.)

20 m²

Grundstücksfläche (ca.)

198 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Garage / Stellplatz

Kauf 15.000,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die vom Käufer zu zahlende Nachweis- und Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Sie ist verdient und wird fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben gem. den gesetzlichen Bestimmungen einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).

Ihrer Zukunft ein Zuhause. Damit der Traum vom Eigenheim nicht länger ein Traum bleibt:

hier kommt ein fair eingepreistes Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus. Ruhig gelegen. Reell eingepreist. Eine Riesenchance. Der "R-Typ" quasi. Bezahlbar. Finanzierbar.

Zum ATTRAKTIVEN Einstiegspreis.

Eigener kleiner Garten.

Sonnige, dazu ruhige Lage.

Investieren Sie in ein Stück LEBENSQUALITÄT: Leben & Wohnen in Ruhe.

Die Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

Die (Öl-)Heizung stammt aus 1992.

Im Jahr 2009 wurden die Fenster (teils Holz-/Alu als Schiebeelement im Wohnzimmer z.B.) und 2012 wurde die Haustüre erneuert.

Nun aber wartet das Haus darauf, dass Sie die neuen Eigentümer das nächste Kapitel lebendiger Wohngeschichte aufschlagen:

so besteht sicher einiges Potenzial für Veränderungen und MODERNISIERUNGEN.

Mit hohen Förderquoten der KfW (bis zu 70(!) % der förderfähigen Kosten) steht si cher auch die Heizung zum Austausch gegen eine neue, klimafreundliche an.

Makrolage: ca. 70 km südlich von München, etwa 8 km entfernt vom Autobahnanschluss A95 (München-GAP).

Mikrolage: im ruhigen Weindorf gelegen, in fußläufiger Lage zu Murnaus Schulzentrum. In wenigen Minuten zu Fuß am Froschsee.

Schöne Rad- und Wanderwege liegen also quasi direkt vor der Haustüre!

Das Haus ist vermietet (seit 11/2014) an zuverlässige Mieter. Die Netto-Kaltmiete (Miete ohne Nebenkosten) beträgt derzeit 1.040 EUR/monatlich.

Nutzen Sie die Gelegenheit und handeln Sie gleich JETZT - denn preisattraktive Häuser in Murnau sind SELTEN und nur allzu oft rasch vermittelt.

Die Besichtigung vor Ort ist durch nichts zu ersetzen. Sie sind HERZLICH EINGELADEN!

Bitte senden Sie uns das Anfrageformular vollständig ausgefüllt mit Ihren Kontaktdaten (wichtig: eine Rufnummer, unter der wie Sie tags erreichen) - und wir melden uns umgehend bei Ihnen. Versprochen!

***********
Bitte beachten Sie: Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere nicht für Flächenmaße und -inhalte, auch nicht für die weitere Verwendbarkeit für die Zwecke des Käufers.

Ansprechpartner

Frau Britta Kirstein-Zietz

Telefon: +49 (0) 8841 62 80 50
info@zietz24.de