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*****Erfolgreich verkauft: Neuwertige WOHNUNG in SÜD-WEST-LAGE mit BERGBLICK!

Herzlich Willkommen!

VERKAUFT

Sehr gepflegte, kleine Wohnanlage

Modernes Treppenhaus mit Aufzug

Wohnbereich, lichtdurchflutet und großzügig

geräumiger Flur

Neuwertige Einbauküche

Großzügig mit Badewanne und Dusche

Große, bodenebene Dusche

Separates Gäste-WC

Herrliche Blickachsen vom Balkon

Sehr schön eingewachsenes Grundstück

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

82418 Murnau am Staffelsee

Objektdaten

Objekt-Nr. 240424HGW15

Wohnfläche (ca.) 90 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2011

Nutzfläche (ca.)

25 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

356,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Garage / Stellplatz

Kauf 35.500,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die vom Käufer zu zahlende Nachweis- und Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Sie ist verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Aktueller Hinweis:

Aktuell ist die Wohnung für konkrete Kaufbewerber RESERVIERT. Wir sind beauftragt, die notarielle Abwicklung des Kaufvertrags vorzubereiten.

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Ausgezeichnetes Preis-/ Leistungsverhältnis.

Die Wohnung wurde im Sommer 2011 fertiggestellt und übergeben - ist seitdem von den damaligen Käufern selbstgenutzt und stets liebevoll gepflegt!

Sie ist in einem Zustand WIE NEU, weist so gut wie keinerlei Abnutzung oder "Spuren" des Bewohnens auf.

Wir bieten die Wohnung exklusiv an.

Eine echte CHANCE am Murnauer Immobilienmarkt.

Handwerk. Maßarbeit.

Ausgeführt ausschließlich von regionalen Handwerksbetrieben. Qualität eben!

Ein großes, sonniges Wohn-/Esszimmer, mit Süd- UND Westfenstern, mit SÜD- und WESTBALKON!

Eine charmante Küche, mit gemütlichem Frühstücksplatz. Die sehr wertige Einbauküche sieht aus wie am ersten Tag - sie ist im Kaufpreis bereits enthalten!

Sehr praktisch auch: das separate Gästezimmer - oder auch Arbeitszimmer, oder oder oder.... wie immer Sie es nutzen möchten.

Dazu ein stilvolles großes "Hallo-Wach-Badezimmer": geschmackvolle XL-Fliesen in matt, dazu ein großer bündig eingepasster Wandspiegel, ergänzt um eine ganze Reihe Halogen-Decken-Einbauspots.

Komfortabel große DUSCHE als GANZGLAS-Version. Praktisch auch: der Handtuchheizkörper.

Fußsympathisch: hochwertiges ECHTHOLZ-Parkett Eiche, kombiniert mit der fein regelbaren FUSSBODENHEIZUNG.

Energetisch sehr günstig, dadurch NIEDRIGE Betriebskosten: die kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen.

Makrolage: ca. 70 km südlich von München, etwa 8 km entfernt vom Autobahnanschluss A95 (München-GAP).

Mikrolage: Quasi in Sichtweite des Seidlparks. Wenige Gehminuten nur ins UKM (Unfallklinikum Murnau) - hochinteressant für alle, die dort Ihren (neuen) Arbeitsplatz haben...!

Sooo wohl als auch, zur Wohnung selbst gibt es wertvolle, weitere Highlights:

- ein separater großer HOBBYRAUM im Alleineigentum

- ein bequem befahrbarer Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex!),

- ein ebenso komfortabler oberirdischer KFZ-Stellplatz , direkt neben dem Hauseingang (bequemer geht´s nicht),

- selbstverständlich auch ein schöner Kellerraum (mit Fenster natürlich!).

Zögern Sie jetzt nicht - fair eingepreiste Wohnungen, noch dazu in diesem einzigartigen Pflegezustand, sind rar am Murnauer Markt. Und meistens nur allzu rasch verkauft.

Deshalb unsere Empfehlung: Senden Sie uns NOCH HEUTE Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE und TELEFONNUMMER.

Wir melden uns bei Ihnen und koordinieren Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung. Versprochen!

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Rechtlicher Hinweis:

Bitte beachten Sie: Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keinerlei Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch nicht für Flächenmaße und/oder -inhalte.

Sämtliche Informationen, einschließlich des Objektnachweises, sind ausschließlich für Sie bestimmt. Daher ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Ansprechpartner

Frau Britta Kirstein-Zietz

Telefon: +49 (0) 8841 62 80 50
info@zietz24.de