Zu Fuß zum See, die Berge im Blick – Ihr neues Zuhause in Bestlage

Herzlich Willkommen!

1.490.000,- €

Sehr ruhig gelegen

See- und Bergblick

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

82418 Murnau am Staffelsee

Objektdaten

Objekt-Nr. 26024071HKRiegsee

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 1.490.000,- €

Informationen

Baujahr

1991

Nutzfläche (ca.)

50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

715 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die vom Käufer zu zahlende Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis. Sie ist verdient und wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stellen Sie sich vor: Sie starten Ihren Tag im eigenen Garten, während die ersten Sonnenstrahlen sanft auf den See fallen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Ufer, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität auf Sie warten.

Dieses besondere Grundstück vereint, was nur selten zusammenkommt: eine ruhige Lage, fußläufige Nähe zum See und schöne Blickausschnitte.

Ein Ort, der nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern zum Ankommen. Wo Seeblick auf Bergblick trifft und die Zugspitze aus der Ferne leise grüßt.

Die vorhandene Wohnbebauung: älteres 1-FH aus 1991 mit Garage. Haus und Garage in massiver Ziegelbauweise. Rund 120 m² Wohnfläche.

Neuwertige Heizung (Pellets) aus 2024.

Bebaubar nach § 34 BauGB.

Falls gewünscht, ist dies die empfohlene Bebauung: 1-Familienhaus, 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung oder auch 2-Familienhaus.

Damit bleibt für ein besonderes Grundstück, in besonderer Lage, viel Potential für eine - nur falls gewünscht - neue Überplanung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Weitgehend baujahrestypisch. Im oberländischen Stil: viel Holz am und im Haus. Dadurch gemütlich und atmosphärisch!

Die Highlights auf einen Blick:

Fußläufig zum See.
Schöne Blickachsen.
Ruhige Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Grundstücke mit dieser Kombination aus Seenähe und Ruhe gehören zu den gefragtesten Lagen der Region und sind nur selten verfügbar.

Zögern Sie daher nicht, uns noch heute zu kontaktieren – gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vor und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin.

Ihre Anfrage erbitten wir unbedingt ausschließlich mit vollständigen Adressdaten einschließlich Telefonnummer(!).

***********Bitte beachten Sie:
Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere nicht für die weitere Verwendbarkeit für die Zwecke des Käufers.

Ansprechpartner

Roger Zietz

Telefon: 08841 / 628050
info@zietz24.de